Paris 8:38 joi 09/09/2010
Bine aţi venit la Paris Cosy !
Paris Cosy vă oferă o gamă variată de apartamente minunate, situate exact în inima Parisului. Echipa noastră cosmopolită, specialistă în oraşul Paris, vă va ajuta să vă alegeţi un loc de cazare adaptat nevoilor dumneavoastră şi vă va oferi un răspuns imediat. Noi selecţionăm apartamentele care sunt mobilate şi echipate cu grijă şi care au o locaţie ideală. Graţie filmelor video şi a numeroaselor fotografii, puteţi să vă descoperiţi locuinţa şi cartierul începând din acest moment. Puteţi, de asemenea, să faceţi o selecţie a apartamentelor pe care o puteţi trimite prietenilor pentru a vă ajuta să alegeţi !
Consumul de gaz şi de electricitate, asigurarea de locuinţă, lenjeria pentru casă, abonamentul pentru internet...totul este inclus în preţ !
Vă punem totul la dispoziţie pentru ca dumneavoastră să vă simţiţi ca acasă chiar de la sosire. Nu ezitaţi să consultaţi de asemenea şi celelalte servicii pe care vi le propunem.
Această soluţie este o alternativă interesantă pentru hotel : o mai bună metodă de cazare, mai mult spaţiu şi independenţă la cel mai bun preţ garantat !
LA LIBERTE
La location saisonnière vous permet de maîtriser parfaitement la disponibilité de votre appartement. Il ne sera mis en location qu’aux périodes que vous nous aurez indiqués à l’avance. Vous disposez d’un calendrier en ligne sur lequel vous pouvez intervenir à tout moment.
LA SECURITE
La location et la caution sont payées d’avance. La législation française concernant la location saisonnière ne permet en aucun cas au locataire de rester plus longtemps que la période réservée et payée (sauf accord préalable et écrit du bailleur).
LA RENTABILITE
Paris, la ville la plus visitée au monde, permet de rentabiliser votre appartement de façon optimale grâce à la location de courte durée. Pour la clientèle d’affaire ou touristique, cette formule reste la plus avantageuse tant au niveau du coût qu’au niveau du confort.
Pour votre pied à terre la location saisonnière vous permet de rentabiliser votre bien pendant votre absence et compenser les dépenses inhérentes à votre appartement.
LA SERENITE
Afin de pouvoir le louer au maximum, votre appartement doit toujours être en parfait état. Nous vous proposons nos partenaires qui s’occupent de l’entretien régulier et des ménages. Ainsi votre bien est continuellement entretenu.
LA FISCALITE
La location saisonnière vous permet de bénéficier d’un régime de fiscalité avantageux. La différence de loyer entre un appartement nu -produit traditionnel en immobilier locatif et un meublé est de 15 à 20% mais le bonus peut atteindre 40% pour un appartement bien placé avec une décoration soignée. Le tarif dépend de la durée de la location, plus celle- ci est courte, plus le prix demandé peut-être élevé. Grâce au statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou de loueur en meublé non professionnel (LMNP), les loyers de locations meublées ne sont pas considérés comme des revenus fonciers, mais comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Le régime micro BIC (71% d’abattement et report des loyers bruts directement sur la déclaration 2042) est applicable dès lors que le montant brut annuel des loyers est inférieur à 76300 Euros. Cela vous donne également la possibilité de déduire l'ensemble des charges/frais d'acquisition, intérêts d'emprunt, taxe professionnelle, frais d'entretien.
