Paris 17:40 日曜日 05/02/2012
Paris Cosy にようこそ！
Paris Cosy ではパリの中心の魅力あるアパルトマンを幅広いレパートリーで提供しています。パリのスペシャリストである弊社のコスモポリタンなチームが、お客様のご要望に適した宿泊先をお選びし、迅速に対応致します。弊社が選ぶアパルトマンは、理想的なロケーションで、素晴らしいインテリアと設備が整っています。ビデオや多くの写真によって、まさにこの瞬間から、宿泊施設とその地区についての情報を手に入れることができます。お客様自身でお好きなアパルトマンをいくつかお選びになり、それをお友達に送って意見を求めることもできます。
ガス･電気の消費、家屋保険、シーツ・タオル類、インターネット契約のすべてが価格に含まれています！
ご到着の時点ですでにご自宅におられる時のようにおくつろぎいただけますよう、全てをご用意致しました。弊社が提供する他のサービスについても、ご遠慮なく、お尋ねください。
このソリューションはホテルに代わる選択肢のひとつです。素晴らしいロケーション、ホテルよりも広い空間で誰にも干渉されず、しかもベストな価格が保証されているのです！
LA LIBERTE
La location saisonnière vous permet de maîtriser parfaitement la disponibilité de votre appartement. Il ne sera mis en location qu’aux périodes que vous nous aurez indiqués à l’avance. Vous disposez d’un calendrier en ligne sur lequel vous pouvez intervenir à tout moment.
LA SECURITE
La location et la caution sont payées d’avance. La législation française concernant la location saisonnière ne permet en aucun cas au locataire de rester plus longtemps que la période réservée et payée (sauf accord préalable et écrit du bailleur).
LA RENTABILITE
Paris, la ville la plus visitée au monde, permet de rentabiliser votre appartement de façon optimale grâce à la location de courte durée. Pour la clientèle d’affaire ou touristique, cette formule reste la plus avantageuse tant au niveau du coût qu’au niveau du confort.
Pour votre pied à terre la location saisonnière vous permet de rentabiliser votre bien pendant votre absence et compenser les dépenses inhérentes à votre appartement.
LA SERENITE
Afin de pouvoir le louer au maximum, votre appartement doit toujours être en parfait état. Nous vous proposons nos partenaires qui s’occupent de l’entretien régulier et des ménages. Ainsi votre bien est continuellement entretenu.
LA FISCALITE
La location saisonnière vous permet de bénéficier d’un régime de fiscalité avantageux. La différence de loyer entre un appartement nu -produit traditionnel en immobilier locatif et un meublé est de 15 à 20% mais le bonus peut atteindre 40% pour un appartement bien placé avec une décoration soignée. Le tarif dépend de la durée de la location, plus celle- ci est courte, plus le prix demandé peut-être élevé. Grâce au statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou de loueur en meublé non professionnel (LMNP), les loyers de locations meublées ne sont pas considérés comme des revenus fonciers, mais comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Le régime micro BIC (71% d’abattement et report des loyers bruts directement sur la déclaration 2042) est applicable dès lors que le montant brut annuel des loyers est inférieur à 76300 Euros. Cela vous donne également la possibilité de déduire l'ensemble des charges/frais d'acquisition, intérêts d'emprunt, taxe professionnelle, frais d'entretien.
