Paris 13:25 mercredi 10/03/2010
Bienvenue sur ParisCosy.com!
ParisCosy vous propose une sélection d’appartements de charme en plein cœur de Paris.
Voyage d'affaires, vacances, escapades citadines, nous sommes spécialisés dans les courts séjours: de 3 nuits à un mois.
Tous les appartements que nous vous présentons ont été visités et sélectionnés avec soin par notre équipe. Ils répondent à nos engagements: le meilleur rapport qualité / prix, un emplacement dans Paris intra-muros, des appartements au charme uniques et entièrement équipés. Grâce aux fiches détaillées et aux nombreuses photos, vous pouvez découvrir en détail le logement et son quartier.
Spécialiste de Paris, notre équipe vous aidera à choisir un hébergement adapté à vos besoins et vous répondra en moins d'une heure durant les heures de bureau (10h-19h) en français, anglais ou espagnol.
Vous pouvez aussi créer directement votre compte client et obtenir un devis immédiatement. Vous pourrez ensuite réserver en ligne grâce à notre solution de paiement Secure&Pay, entièrement sécurisée et sans frais.
La location saisonnière est une véritable alternative à l'hôtel, beaucoup moins cher pour un meilleur standing, sans compter les économies parallèles réalisées notamment grâce à la possibilité de prendre vos repas dans votre pied à terre Parisien !
Nous mettons tout en œuvre pour que vous vous sentiez comme chez vous dès votre arrivée. N’hésitez pas à nous faire part de vos exigences pour une réservation en toute sérénité.
LA LIBERTE
La location saisonnière vous permet de maîtriser parfaitement la disponibilité de votre appartement. Il ne sera mis en location qu’aux périodes que vous nous aurez indiqués à l’avance. Vous disposez d’un calendrier en ligne sur lequel vous pouvez intervenir à tout moment.
LA SECURITE
La location et la caution sont payées d’avance. La législation française concernant la location saisonnière ne permet en aucun cas au locataire de rester plus longtemps que la période réservée et payée (sauf accord préalable et écrit du bailleur).
LA RENTABILITE
Paris, la ville la plus visitée au monde, permet de rentabiliser votre appartement de façon optimale grâce à la location de courte durée. Pour la clientèle d’affaire ou touristique, cette formule reste la plus avantageuse tant au niveau du coût qu’au niveau du confort.
Pour votre pied à terre la location saisonnière vous permet de rentabiliser votre bien pendant votre absence et compenser les dépenses inhérentes à votre appartement.
LA SERENITE
Afin de pouvoir le louer au maximum, votre appartement doit toujours être en parfait état. Nous vous proposons nos partenaires qui s’occupent de l’entretien régulier et des ménages. Ainsi votre bien est continuellement entretenu.
LA FISCALITE
La location saisonnière vous permet de bénéficier d’un régime de fiscalité avantageux. La différence de loyer entre un appartement nu -produit traditionnel en immobilier locatif et un meublé est de 15 à 20% mais le bonus peut atteindre 40% pour un appartement bien placé avec une décoration soignée. Le tarif dépend de la durée de la location, plus celle- ci est courte, plus le prix demandé peut-être élevé. Grâce au statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou de loueur en meublé non professionnel (LMNP), les loyers de locations meublées ne sont pas considérés comme des revenus fonciers, mais comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Le régime micro BIC (71% d’abattement et report des loyers bruts directement sur la déclaration 2042) est applicable dès lors que le montant brut annuel des loyers est inférieur à 76300 Euros. Cela vous donne également la possibilité de déduire l'ensemble des charges/frais d'acquisition, intérêts d'emprunt, taxe professionnelle, frais d'entretien.
