Paris 17:39 domingo 05/02/2012
¡Bienvenido a Paris Cosy!
Paris Cosy le ofrece una amplia selección de pisos de gran atractivo en pleno corazón de París. Especialista de Paris, nuestro equipo cosmopolita le ayudará a elegir un alojamiento adaptado a sus necesidades y le atenderá inmediatamente. Seleccionamos pisos decorados y equipados con gusto, idealmente situados. Gracias a los vídeos y numerosas fotografías, puede descubrir el alojamiento y su barrio. ¡También puede hacer una selección de pisos y mandarla a sus amigos para ayudarle a elegir!
El consumo de gas y de electricidad, el seguro de la vivienda, la ropa de casa, internet, ¡todo está incluido en el precio!
Hacemos todo lo posible para que se sienta como en casa desde su llegada. No dude en consultar también los otros servicios que proponemos.
Esta solución es una alternativa interesante al hotel: ¡un mayor standing, más espacio e independencia y mejor precio garantizado!
LA LIBERTE
La location saisonnière vous permet de maîtriser parfaitement la disponibilité de votre appartement. Il ne sera mis en location qu’aux périodes que vous nous aurez indiqués à l’avance. Vous disposez d’un calendrier en ligne sur lequel vous pouvez intervenir à tout moment.
LA SECURITE
La location et la caution sont payées d’avance. La législation française concernant la location saisonnière ne permet en aucun cas au locataire de rester plus longtemps que la période réservée et payée (sauf accord préalable et écrit du bailleur).
LA RENTABILITE
Paris, la ville la plus visitée au monde, permet de rentabiliser votre appartement de façon optimale grâce à la location de courte durée. Pour la clientèle d’affaire ou touristique, cette formule reste la plus avantageuse tant au niveau du coût qu’au niveau du confort.
Pour votre pied à terre la location saisonnière vous permet de rentabiliser votre bien pendant votre absence et compenser les dépenses inhérentes à votre appartement.
LA SERENITE
Afin de pouvoir le louer au maximum, votre appartement doit toujours être en parfait état. Nous vous proposons nos partenaires qui s’occupent de l’entretien régulier et des ménages. Ainsi votre bien est continuellement entretenu.
LA FISCALITE
La location saisonnière vous permet de bénéficier d’un régime de fiscalité avantageux. La différence de loyer entre un appartement nu -produit traditionnel en immobilier locatif et un meublé est de 15 à 20% mais le bonus peut atteindre 40% pour un appartement bien placé avec une décoration soignée. Le tarif dépend de la durée de la location, plus celle- ci est courte, plus le prix demandé peut-être élevé. Grâce au statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou de loueur en meublé non professionnel (LMNP), les loyers de locations meublées ne sont pas considérés comme des revenus fonciers, mais comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Le régime micro BIC (71% d’abattement et report des loyers bruts directement sur la déclaration 2042) est applicable dès lors que le montant brut annuel des loyers est inférieur à 76300 Euros. Cela vous donne également la possibilité de déduire l'ensemble des charges/frais d'acquisition, intérêts d'emprunt, taxe professionnelle, frais d'entretien.
